8 Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillemin Tarayre, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°6 et de 2.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 333 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 198 mètres
- - Toulouse Matabiau à 332 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 659 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 562 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 163 mètres
Ventes au 8 Rue Guillemin Tarayre
Les 2 ventes au 8 Rue Guillemin Tarayre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillemin Tarayre dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillemin Tarayre par rapport à la voie
Sur Rue Guillemin Tarayre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 8 Rue Guillemin Tarayre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillemin Tarayre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guillemin Tarayre se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
