12 Rue Henri Pedrico, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Pedrico, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Henri Pedrico, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ramée à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Pedrico
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Pedrico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Pedrico dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Pedrico par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pedrico, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 12 Rue Henri Pedrico se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Pedrico par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Pedrico se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
