3 Rue Jean Aicard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°2 et de 10.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Jean Aicard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 87 mètres
- - Toulouse Matabiau à 825 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 150 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 905 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 180 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Aicard
Les 4 ventes au 3 Rue Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 3 Rue Jean Aicard se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Aicard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Aicard se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
