3 Rue Lilian Buzzichelli, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 924 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lilian Buzzichelli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 0.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue Lilian Buzzichelli, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 839AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Belvédère à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larrey à 127 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 593 mètres
- Collège Bellevue à 396 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1011 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 682 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 936 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 302 mètres

Ventes au 3 Rue Lilian Buzzichelli

Les 0 ventes au 3 Rue Lilian Buzzichelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lilian Buzzichelli dans son marché local

Prix du 3 Rue Lilian Buzzichelli par rapport à la voie

Sur Rue Lilian Buzzichelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 3 Rue Lilian Buzzichelli se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lilian Buzzichelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lilian Buzzichelli se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hergé, 31100 Toulouse(3,500 €)

Rue du Colonel Pierre-Henri Clostermann, 31100 Toulouse(3,470 €)

Rue Jorge Semprùn, 31100 Toulouse(3,572 €)

Rue Louise Espinasse-Montgenet, 31100 Toulouse(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lilian Buzzichelli

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lilian Buzzichelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.