35 Rue Loubiague, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Loubiague, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 35 Rue Loubiague, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kahn Klein à 187 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 581 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 693 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Loubiague
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Loubiague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Loubiague dans son marché local
Prix du 35 Rue Loubiague par rapport à la voie
Sur Rue Loubiague, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 35 Rue Loubiague se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Loubiague par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Loubiague se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
