26 Rue Louis Masse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Masse, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 et de 0.31 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Louis Masse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 115 mètres
- - Toulouse Matabiau à 917 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1509 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 366 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1129 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Masse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Masse dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Masse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 26 Rue Louis Masse se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Masse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Louis Masse se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
