18 Rue Louise Espinasse-Montgenet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louise Espinasse-Montgenet, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue Louise Espinasse-Montgenet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 839AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrey à 219 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 559 mètres
- - Collège Bellevue à 406 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louise Espinasse-Montgenet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louise Espinasse-Montgenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louise Espinasse-Montgenet dans son marché local
Prix du 18 Rue Louise Espinasse-Montgenet par rapport à la voie
Sur Rue Louise Espinasse-Montgenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 18 Rue Louise Espinasse-Montgenet se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louise Espinasse-Montgenet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louise Espinasse-Montgenet se situe 10 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
