2 Rue Louise Espinasse-Montgenet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Espinasse-Montgenet, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Louise Espinasse-Montgenet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pouvourville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 839AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrey à 147 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 541 mètres
- - Collège Bellevue à 346 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Espinasse-Montgenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Espinasse-Montgenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Espinasse-Montgenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Espinasse-Montgenet par rapport à la voie
Sur Rue Louise Espinasse-Montgenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 2 Rue Louise Espinasse-Montgenet se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Espinasse-Montgenet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise Espinasse-Montgenet se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
