40 Rue Maurice Bécanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maurice Bécanne, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue Maurice Bécanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducuing à 178 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 515 mètres
- - Collège Bellevue à 792 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 1129 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maurice Bécanne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maurice Bécanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maurice Bécanne dans son marché local
Prix du 40 Rue Maurice Bécanne par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bécanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 40 Rue Maurice Bécanne se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maurice Bécanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maurice Bécanne se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
