13 Rue Maurice Melat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Melat, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue Maurice Melat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 8 logements - 728 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0878 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0881 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0923 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0924 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0959 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0928 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0941 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0958 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0903 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0939 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0937 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0938 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0936 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monloup à 155 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 976 mètres
- - Collège Paléficat à 905 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Melat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Melat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Melat dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Melat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Melat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 13 Rue Maurice Melat se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Melat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Melat se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
