12 Rue Paul Gauguin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Paul Gauguin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Van Gogh.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 840BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac Reynerie à 215 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1382 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1195 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 208 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 12 Rue Paul Gauguin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Gauguin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Gauguin se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
