20 Rue Pierre Salies, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Salies, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°11 et de 11.18 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 20 Rue Pierre Salies, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 58 parkings - 1457 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 826AB, - Parcelle n°0005 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 158 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 502 mètres
- - Collège Les Chalets à 969 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 261 mètres
Ventes au 20 Rue Pierre Salies
Les 13 ventes au 20 Rue Pierre Salies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Salies dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Salies par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Salies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 20 Rue Pierre Salies se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Salies par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Salies se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
