13 Rue Montplaisir, 31320 Vieille-Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°16 et de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Montplaisir, 31320 Vieille-Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vieille-Toulouse.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 13 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 13 Rue Montplaisir se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montplaisir par rapport à Vieille-Toulouse et à Haute-Garonne
À Vieille-Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montplaisir se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Vieille-Toulouse et 69.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieille-Toulouse a baissé de 22.39 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 716 €/m² sur la période récente.
