12 Chemin des Magnauques, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Magnauques, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°10 et de 3.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Chemin des Magnauques, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Villefranche-de-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Lauragais - Gare à 503 mètres
- - Villefranche-de-Lauragais à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique La colline aux enfants à 1141 mètres
- - école primaire privée Calandreta lauraguès à 723 mètres
Ventes au 12 Chemin des Magnauques
Les 2 ventes au 12 Chemin des Magnauques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Magnauques dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Magnauques par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnauques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 12 Chemin des Magnauques se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Magnauques par rapport à Villefranche-de-Lauragais et à Haute-Garonne
À Villefranche-de-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Magnauques se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Lauragais et 24.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Lauragais a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au premier semestre 2020 à 3 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
