44 Rue du 4 Septembre, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue du 4 Septembre, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Villefranche-de-Lauragais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Lauragais - La Fontasse à 221 mètres
- - Villefranche-de-Lauragais à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léon Blum à 898 mètres
- - Collège Jules Ferry à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique La colline aux enfants à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 44 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 44 Rue du 4 Septembre se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 4 Septembre par rapport à Villefranche-de-Lauragais et à Haute-Garonne
À Villefranche-de-Lauragais, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du 4 Septembre se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Lauragais et 4.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Lauragais a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
