44 chemin de Bigaoudère, 32810 Duran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 470 € à 2 394 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 chemin de Bigaoudère, 32810 Duran, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°44 bis et de 4.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 44 chemin de Bigaoudère, 32810 Duran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Duran.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duran - Ecole à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 1050 mètres

Ventes au 44 chemin de Bigaoudère

Une vente a été recensée au 44 chemin de Bigaoudère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

435 000 €(2 979 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•146 m²

44 chemin de Bigaoudère, 32810 Duran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 bis chemin de Bigaoudère(2 072€)

42 chemin de Bigaoudère(2 066€)

46 chemin de Bigaoudère(2 069€)

48 chemin de Bigaoudère(2 266€)

11 Quartier de l'Arnaudé(2 056€)

9 ter Quartier de l'Arnaudé(2 064€)

Prix du 44 chemin de Bigaoudère dans son marché local

Prix du 44 chemin de Bigaoudère par rapport à la voie

Sur chemin de Bigaoudère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 44 chemin de Bigaoudère se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 chemin de Bigaoudère par rapport à Duran et à Gers

À Duran, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 chemin de Bigaoudère se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Duran et 34.35 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duran augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2023 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Lucie Aubrac, 32810 Duran(2,213 €)

Impasse d'En Laïse, 32810 Duran(2,227 €)

Quartier de l'Arnaudé, 32810 Duran(2,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 chemin de Bigaoudère

Les biens actuellement en vente autour du 44 chemin de Bigaoudère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.