16 Le Nègre, 32460 Le Houga

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 016 € à 1 414 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Le Nègre, 32460 Le Houga, affiche un prix moyen de 1 314 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 16 Le Nègre, 32460 Le Houga

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Houga.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 723 mètres
- Ecole primaire publique à 683 mètres

Ventes au 16 Le Nègre

Une vente a été recensée au 16 Le Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2021

158 000 €(1 386 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

16 Le Nègre, 32460 Le Houga

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Route de Mormes(1 210€)

14 Route de Mormes(1 213€)

12 Route de Mormes(1 212€)

16 Route de Mormes(1 213€)

35 Route de Mormes(1 214€)

10 Route de Mormes(1 216€)

33 Route de Mormes(1 287€)

8 Route de Mormes(1 287€)

Prix du 16 Le Nègre dans son marché local

Prix du 16 Le Nègre par rapport à la voie

Sur Le Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 16 Le Nègre se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Le Nègre par rapport à Le Houga et à Gers

À Le Houga, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Le Nègre se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Le Houga et -17.93 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Houga baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mormes, 32460 Le Houga(1,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Le Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 16 Le Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.