40 Rue Nationale, 32700 Lectoure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 1 040 € à 1 189 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 40 Rue Nationale, 32700 Lectoure, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 28.43 % à celui du n°42 et de 28.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Rue Nationale, 32700 Lectoure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lectoure.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 684 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 329 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 486 mètres
- Ecole maternelle publique La Ribambelle à 903 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 91 mètres

Ventes au 40 Rue Nationale

Les 2 ventes au 40 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2020

205 000 €(1 085 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•189 m²

40 Rue Nationale, 32700 Lectoure

1 février 2023

279 700 €(1 480 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•189 m²

40 Rue Nationale, 32700 Lectoure

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Nationale(1 558€)

7 Rue Nationale(1 559€)

11 Rue Nationale(1 499€)

11 bis Rue Nationale(1 497€)

32 Rue Nationale(1 305€)

Prix du 40 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 40 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 40 Rue Nationale se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Nationale par rapport à Lectoure et à Gers

À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nationale se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -30.36 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure baissé de 22.17 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.