1302 Chemin de la Riviere Basse, 32550 Montégut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 680 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1302 Chemin de la Riviere Basse, 32550 Montégut, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1196 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°1389.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 1302 Chemin de la Riviere Basse, 32550 Montégut

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montégut.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 3104 mètres

Absence de ventes récentes au 1302 Chemin de la Riviere Basse

Aucune vente n'a été recensée au 1302 Chemin de la Riviere Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1196 Chemin de la Riviere Basse(1 859€)

1389 Chemin de la Riviere Basse(1 876€)

1047 Chemin de la Riviere Basse(1 862€)

4 Rue Antoine Lacoste(1 857€)

3 Rue Antoine Lacoste(1 866€)

2 Rue Antoine Lacoste(1 864€)

3 Rue Barthelemy Lagardere(1 859€)

1 Rue Antoine Lacoste(1 832€)

Prix du 1302 Chemin de la Riviere Basse dans son marché local

Prix du 1302 Chemin de la Riviere Basse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Riviere Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 1302 Chemin de la Riviere Basse se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1302 Chemin de la Riviere Basse par rapport à Montégut et à Gers

À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 1302 Chemin de la Riviere Basse se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Montégut et 16.3 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aristide Fareu, 32550 Montégut(1,823 €)

Allee Robert Lanaspeze, 32550 Montégut(1,850 €)

Chemin de Moufleres, 32550 Montégut(1,836 €)

Chemin de Saint Jacques, 32550 Montégut(1,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1302 Chemin de la Riviere Basse

Les biens actuellement en vente autour du 1302 Chemin de la Riviere Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.