74 Route de Cannet, 32400 Riscle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

944 €

de 716 € à 1 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Route de Cannet, 32400 Riscle, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°198 et de 0.43 % à celui du n°218.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 74 Route de Cannet, 32400 Riscle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Riscle.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riscle - Place Du Foirail à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val d'Adour à 1233 mètres
- Lycée professionnel agricole de Riscle à 1204 mètres
- Ecole maternelle publique à 1300 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1274 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Route de Cannet

Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Cannet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

198 Route de Cannet(940€)

218 Route de Cannet(940€)

105 Route de Cannet(1 071€)

76 Route de Cannet(1 072€)

39 Route de Cannet(1 071€)

123 Route de Balembitz(940€)

6 Route de Balembitz(1 071€)

17 Rue de la Menoue(1 074€)

Prix du 74 Route de Cannet dans son marché local

Prix du 74 Route de Cannet par rapport à la voie

Sur Route de Cannet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 74 Route de Cannet se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Route de Cannet par rapport à Riscle et à Gers

À Riscle, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Cannet se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Riscle et -41.04 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riscle baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 1 505 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Coustaou, 32400 Riscle(968 €)

Route de Balembitz, 32400 Riscle(974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Route de Cannet

Les biens actuellement en vente autour du 74 Route de Cannet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.