22 Champ de Rochereau, 33230 Abzac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Champ de Rochereau, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°503 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°505.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Champ de Rochereau, 33230 Abzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abzac.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jauguilles à 2158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine De St Exupery à 1748 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Champ de Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Champ de Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Champ de Rochereau dans son marché local
Prix du 22 Champ de Rochereau par rapport à la voie
Sur Champ de Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 22 Champ de Rochereau se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Champ de Rochereau par rapport à Abzac et à Gironde
À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Champ de Rochereau se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Abzac et -30.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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