26 Champ de Rochereau, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 2 008 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Champ de Rochereau, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°572 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°573.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 26 Champ de Rochereau, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jauguilles à 2001 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine De St Exupery à 1600 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Champ de Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Champ de Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

572 Champ de Rochereau(2 369€)

573 Champ de Rochereau(2 590€)

605 Champ de Rochereau(2 366€)

507 Champ de Rochereau(2 368€)

584 Champ de Rochereau(2 377€)

26 Lieu Dit Rochereau(2 377€)

572 Lieu Dit Rochereau(2 371€)

26 bis Lieu Dit Rochereau(2 372€)

Prix du 26 Champ de Rochereau dans son marché local

Prix du 26 Champ de Rochereau par rapport à la voie

Sur Champ de Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 26 Champ de Rochereau se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Champ de Rochereau par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Champ de Rochereau se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Abzac et -30.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.