37 le Pétreau, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 401 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 le Pétreau, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 37 le Pétreau, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Abzac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1729 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jauguilles à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine De St Exupery à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 37 le Pétreau

Aucune vente n'a été recensée au 37 le Pétreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 le Pétreau(1 834€)

35 le Pétreau(1 831€)

41 le Pétreau(1 727€)

33 le Pétreau(1 837€)

46 le Pétreau(1 796€)

297 le Pétreau(1 642€)

31 le Pétreau(1 832€)

558 le Pétreau(1 727€)

Prix du 37 le Pétreau dans son marché local

Prix du 37 le Pétreau par rapport à la voie

Sur le Pétreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 37 le Pétreau se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 le Pétreau par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 le Pétreau se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Abzac et -46.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.