3 bis Lieu Dit Rochereau, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 008 € à 2 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Lieu Dit Rochereau, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°605 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 bis Lieu Dit Rochereau, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 bis Lieu Dit Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Lieu Dit Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Lieu Dit Rochereau dans son marché local

Prix du 3 bis Lieu Dit Rochereau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 3 bis Lieu Dit Rochereau se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Lieu Dit Rochereau par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Lieu Dit Rochereau se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Abzac et -30.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Barraud, 33230 Abzac(2,022 €)

Champ de Rochereau, 33230 Abzac(2,318 €)

Lieu Dit la Coudrey, 33230 Abzac(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Lieu Dit Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Lieu Dit Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.