51 Lieu Dit Rochereau, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 005 € à 3 296 €

Indice de confiance

4/5

Le 51 Lieu Dit Rochereau, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 19.38 % à celui du n°1 et de 19.23 % à celui du n°507.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 51 Lieu Dit Rochereau, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Ventes au 51 Lieu Dit Rochereau

Une vente a été recensée au 51 Lieu Dit Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

338 000 €(2 817 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

51 Lieu Dit Rochereau, 33230 Abzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Lieu Dit Rochereau dans son marché local

Prix du 51 Lieu Dit Rochereau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 51 Lieu Dit Rochereau se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Lieu Dit Rochereau par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Lieu Dit Rochereau se situe 47.3 % au-dessus de la moyenne de Abzac et -16.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Barraud, 33230 Abzac(2,022 €)

Champ de Rochereau, 33230 Abzac(2,318 €)

Lieu Dit la Coudrey, 33230 Abzac(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 51 Lieu Dit Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 51 Lieu Dit Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.