8 Rue Avitiacus, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 218 € à 3 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Avitiacus, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue Avitiacus, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Abzac.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jauguilles à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine De St Exupery à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Avitiacus

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Avitiacus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Avitiacus(2 859€)

14 Rue Avitiacus(2 678€)

14 bis Rue Avitiacus(2 682€)

6 Rue Avitiacus(2 699€)

9 Rue Avitiacus(2 863€)

16 Rue Avitiacus(2 860€)

2 Rue Avitiacus(2 622€)

4 Rue Avitiacus(2 621€)

Prix du 8 Rue Avitiacus dans son marché local

Prix du 8 Rue Avitiacus par rapport à la voie

Sur Rue Avitiacus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 8 Rue Avitiacus se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Avitiacus par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Avitiacus se situe 48.16 % au-dessus de la moyenne de Abzac et -16.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.