37 Rue du Cheminot, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 264 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Cheminot, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°41 et de 0.45 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 37 Rue du Cheminot, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Abzac.
2 niveaux - 12 logements - 518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0867 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0865 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0862 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0863 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0866 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0861 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0868 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0870 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0872 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0871 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0873 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jauguilles à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine De St Exupery à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Cheminot

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Cheminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Cheminot dans son marché local

Prix du 37 Rue du Cheminot par rapport à la voie

Sur Rue du Cheminot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 37 Rue du Cheminot se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Cheminot par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Cheminot se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Abzac et -47.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.