38 Rue du Docteur Texier, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 038 € à 2 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Docteur Texier, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue du Docteur Texier, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 2 logements - 504 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jauguilles à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine De St Exupery à 207 mètres

Ventes au 38 Rue du Docteur Texier

Les 0 ventes au 38 Rue du Docteur Texier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Docteur Texier dans son marché local

Prix du 38 Rue du Docteur Texier par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 38 Rue du Docteur Texier se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Docteur Texier par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Texier se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Abzac et -54.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.