69 Avenue des Araires, 33640 Arbanats

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 554 € à 3 473 €

Indice de confiance

3/5

Le 69 Avenue des Araires, 33640 Arbanats, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°71 et de 21.44 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 69 Avenue des Araires, 33640 Arbanats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arbanats.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arbanats à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1163 mètres

Ventes au 69 Avenue des Araires

Une vente a été recensée au 69 Avenue des Araires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

401 500 €(1 949 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•206 m²

69 Avenue des Araires, 33640 Arbanats

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Avenue des Araires dans son marché local

Prix du 69 Avenue des Araires par rapport à la voie

Sur Avenue des Araires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 69 Avenue des Araires se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue des Araires par rapport à Arbanats et à Gironde

À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue des Araires se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -28.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Artigues Sud, 33640 Arbanats(3,114 €)

Impasse Saint Vincent, 33640 Arbanats(3,093 €)

Impasse Teychon, 33640 Arbanats(2,392 €)

Impasse des Grives, 33640 Arbanats(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 69 Avenue des Araires

Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue des Araires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.