44 Avenue de la Moune, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Moune, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°41 et de 5.96 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 44 Avenue de la Moune, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouqueyras à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 743 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Moune
Les 2 ventes au 44 Avenue de la Moune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Moune dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Moune par rapport à la voie
Sur Avenue de la Moune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 44 Avenue de la Moune se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Moune par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Moune se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 54.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
