13 Rue d'Italie, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue d'Italie, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nénuphars à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1362 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 1396 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 13 Rue d'Italie se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Italie par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Italie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 30.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
