22 Rue de la Fontaine, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 18.45 % à celui du n°15 et de 18.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue de la Fontaine, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moune à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 1156 mètres
Ventes au 22 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 22 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 22 Rue de la Fontaine se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fontaine se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
