12 Rue de la Muscadelle, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Muscadelle, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de la Muscadelle, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Délestage Tyf à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Muscadelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 12 Rue de la Muscadelle se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Muscadelle par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Muscadelle se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 12.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
