2 Rue des Flamants, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Flamants, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°1 et de 8.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Flamants, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moune à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Flamants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Flamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Flamants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Flamants par rapport à la voie
Sur Rue des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Rue des Flamants se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Flamants par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Flamants se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 27.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
