40 Rue des Vendangeurs, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue des Vendangeurs, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Peyrou à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 40 Rue des Vendangeurs se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vendangeurs par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vendangeurs se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 23.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
