22 Rue du Pouqueyras, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pouqueyras, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°24 et de 0.63 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue du Pouqueyras, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Margnat à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 972 mètres
Ventes au 22 Rue du Pouqueyras
Les 2 ventes au 22 Rue du Pouqueyras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pouqueyras dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pouqueyras par rapport à la voie
Sur Rue du Pouqueyras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 22 Rue du Pouqueyras se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pouqueyras par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pouqueyras se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 56.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
