12 Lotissement Janton, 33750 Baron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 929 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Lotissement Janton, 33750 Baron, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Lotissement Janton, 33750 Baron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrefort à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 1026 mètres

Ventes au 12 Lotissement Janton

Les 0 ventes au 12 Lotissement Janton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Lotissement Janton dans son marché local

Prix du 12 Lotissement Janton par rapport à la voie

Sur Lotissement Janton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 12 Lotissement Janton se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Lotissement Janton par rapport à Baron et à Gironde

À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement Janton se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Baron et -36.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron baissé de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Cerdeira, 33750 Baron(2,254 €)

Route de Luchey, 33750 Baron(2,236 €)

Route de Larcheval, 33750 Baron(2,189 €)

Luchey-Ouest, 33750 Baron(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 12 Lotissement Janton

Les biens actuellement en vente autour du 12 Lotissement Janton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

209 m²

499 000 €

Baron, 33750