45 Route de Branne, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Branne, 33750 Baron, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°49 mais supérieur de 31.45 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Branne, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Baron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3784 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poteau – Aire De Covoiturage à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 1886 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Branne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Branne dans son marché local
Prix du 45 Route de Branne par rapport à la voie
Sur Route de Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 45 Route de Branne se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Branne par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Branne se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Baron et -37.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron baissé de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Branne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Branne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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