46 Route de Crain, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Crain, 33750 Baron, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°44 et de 16.08 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Route de Crain, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bariac à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 1058 mètres
Ventes au 46 Route de Crain
Une vente a été recensée au 46 Route de Crain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Crain dans son marché local
Prix du 46 Route de Crain par rapport à la voie
Sur Route de Crain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 46 Route de Crain se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Crain par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Crain se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Baron et -20.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron baissé de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Route de Crain
Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de Crain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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