63 Route de Montesquieu, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 Route de Montesquieu, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jean à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Montesquieu dans son marché local
Prix du 63 Route de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Route de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 63 Route de Montesquieu se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Montesquieu par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de Montesquieu se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Baron et -36.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron baissé de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Route de Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 63 Route de Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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