3 Dudon, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 140 € à 1 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Dudon, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°605.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Dudon, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barsac.
3 niveaux - 4 logements - 579 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1109 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Barsac à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 930 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Dudon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Dudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Dudon(1 469€)

605 Dudon(1 469€)

1 bis Camperos(1 475€)

1 Camperos(1 475€)

572 Simon(1 663€)

26 Simon(1 662€)

570 Simon(1 661€)

9 Camperos(1 667€)

Prix du 3 Dudon dans son marché local

Prix du 3 Dudon par rapport à la voie

Sur Dudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 3 Dudon se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Dudon par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Dudon se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de Barsac et -56.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Camperos, 33720 Barsac(1,998 €)

Lagnane, 33720 Barsac(1,897 €)

Ménota, 33720 Barsac(2,106 €)

Mercier, 33720 Barsac(1,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Dudon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Dudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.