18 la Barrière, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 677 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 la Barrière, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 18 la Barrière, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1381 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Barsac à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 18 la Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 18 la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 la Barrière(2 667€)

18 Rue de la Tour de Mercadet(2 675€)

19 Rue de la Tour de Mercadet(2 679€)

19 La Bernisse(2 677€)

180 La Bernisse(2 677€)

1 La Bernisse(2 682€)

3 La Bernisse(2 672€)

235 Grand Carretey Est(2 670€)

Prix du 18 la Barrière dans son marché local

Prix du 18 la Barrière par rapport à la voie

Sur la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 18 la Barrière se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 la Barrière par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 la Barrière se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -21.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Carretey Est, 33720 Barsac(2,083 €)

La Bernisse, 33720 Barsac(2,675 €)

La Bouade, 33720 Barsac(2,111 €)

Lardit, 33720 Barsac(2,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 18 la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.