1 Ménota, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 121 € à 1 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Ménota, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 469 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Ménota, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1108 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Barsac à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Ménota

Aucune vente n'a été recensée au 1 Ménota au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

832 Ménota(1 469€)

121 Ménota(1 472€)

2 Camperos(1 476€)

606 Lagnane(1 470€)

615 Lagnane(1 471€)

1 Lagnane(1 471€)

3 Camperos(1 474€)

1 bis Camperos(1 475€)

Prix du 1 Ménota dans son marché local

Prix du 1 Ménota par rapport à la voie

Sur Ménota, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 1 Ménota se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ménota par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ménota se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Barsac et -56.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bouyot, 33720 Barsac(1,840 €)

Camperos, 33720 Barsac(1,998 €)

Dudon, 33720 Barsac(2,110 €)

Hallet Nord, 33720 Barsac(1,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Ménota

Les biens actuellement en vente autour du 1 Ménota apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.