34 Rue du Castelnau, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 648 € à 2 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Castelnau, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 34 Rue du Castelnau, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- château Nairac à 437 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue du Castelnau(2 183€)

2 Rue du Castelnau(2 089€)

478 Le Castelnau Nord(2 106€)

34 Place Franck Chassaigne(1 966€)

32 Place Franck Chassaigne(1 967€)

155 Le Castelnau Sud(2 108€)

156 Le Castelnau Sud(2 108€)

158 Le Castelnau Sud(2 109€)

Prix du 34 Rue du Castelnau dans son marché local

Prix du 34 Rue du Castelnau par rapport à la voie

Sur Rue du Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 34 Rue du Castelnau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Castelnau par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Castelnau se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Barsac et -37.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 33720 Barsac(2,185 €)

Le Castelnau Nord, 33720 Barsac(1,992 €)

Le Castelnau Sud, 33720 Barsac(2,150 €)

Place Franck Chassaigne, 33720 Barsac(1,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.