596 Simon, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 281 € à 2 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 596 Simon, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.42 % à celui du n°594.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 596 Simon, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1106 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Barsac à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 596 Simon

Aucune vente n'a été recensée au 596 Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Simon(1 666€)

594 Simon(1 660€)

3 Simon(1 662€)

2 Simon(1 665€)

1 Simon(1 663€)

8 Simon(1 666€)

1 bis Simon(1 667€)

5 Simon(1 661€)

Prix du 596 Simon dans son marché local

Prix du 596 Simon par rapport à la voie

Sur Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 596 Simon se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 596 Simon par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 596 Simon se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Barsac et -50.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Camperos, 33720 Barsac(1,998 €)

Château Coutet, 33720 Barsac(2,111 €)

Coutet-nord, 33720 Barsac(1,876 €)

Dudon, 33720 Barsac(2,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 596 Simon

Les biens actuellement en vente autour du 596 Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.