51 Chemin de Muscadelle, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 51 Chemin de Muscadelle, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 51 Chemin de Muscadelle, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 51 Chemin de Muscadelle
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin de Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de Muscadelle dans son marché local
Prix du 51 Chemin de Muscadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 51 Chemin de Muscadelle se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de Muscadelle par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin de Muscadelle se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Baurech et -40.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 26.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Chemin de Muscadelle
Les biens actuellement en vente autour du 51 Chemin de Muscadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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