136 Chemin de Passaduc, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 813 € à 2 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 136 Chemin de Passaduc, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°155 mais inférieur de 13.33 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 136 Chemin de Passaduc, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Lyde et sa chapelle à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 136 Chemin de Passaduc

Aucune vente n'a été recensée au 136 Chemin de Passaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 136 Chemin de Passaduc dans son marché local

Prix du 136 Chemin de Passaduc par rapport à la voie

Sur Chemin de Passaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 136 Chemin de Passaduc se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 136 Chemin de Passaduc par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Chemin de Passaduc se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Baurech et -39.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 26.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Caussour, 33880 Baurech(2,042 €)

Martet, 33880 Baurech(2,382 €)

Route des Peres, 33880 Baurech(2,125 €)

Route des Carouilles, 33880 Baurech(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 136 Chemin de Passaduc

Les biens actuellement en vente autour du 136 Chemin de Passaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.