2258 Chemin Landouat, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 142 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2258 Chemin Landouat, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 414 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2258 Chemin Landouat, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1657 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 2258 Chemin Landouat

Aucune vente n'a été recensée au 2258 Chemin Landouat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2258 Route de Malagar(2 287€)

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2232 Route de Malagar(2 751€)

236 Borde(2 289€)

51 Borde(2 752€)

73 Borde(2 754€)

2208 Route de Malagar(2 746€)

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Prix du 2258 Chemin Landouat dans son marché local

Prix du 2258 Chemin Landouat par rapport à la voie

Sur Chemin Landouat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2258 Chemin Landouat se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2258 Chemin Landouat par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2258 Chemin Landouat se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Baurech et -28.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Puy, 33880 Baurech(2,213 €)

Borde, 33880 Baurech(2,437 €)

Chemin Bellevue, 33880 Baurech(3,084 €)

Chemin Bordes, 33880 Baurech(1,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2258 Chemin Landouat

Les biens actuellement en vente autour du 2258 Chemin Landouat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.