196 Cote du Bridat, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 387 € à 3 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 196 Cote du Bridat, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°160 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 196 Cote du Bridat, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lacaussade à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1177 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Cote du Bridat

Aucune vente n'a été recensée au 196 Cote du Bridat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Cote du Bridat(3 079€)

160 b Cote du Bridat(3 090€)

158 Cote du Bridat(3 084€)

160 a Cote du Bridat(3 089€)

46 Cote du Bridat(3 091€)

31 Route de Constantin(3 087€)

229 Constantin(3 087€)

630 Route de Sentout(3 087€)

Prix du 196 Cote du Bridat dans son marché local

Prix du 196 Cote du Bridat par rapport à la voie

Sur Cote du Bridat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 196 Cote du Bridat se situe 89.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Cote du Bridat par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Cote du Bridat se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -9.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Caussour, 33880 Baurech(2,043 €)

Chemin de Port Leyron, 33880 Baurech(1,718 €)

Chemin du Coureau, 33880 Baurech(1,718 €)

Constantin, 33880 Baurech(2,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 196 Cote du Bridat

Les biens actuellement en vente autour du 196 Cote du Bridat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.