149 Lacaussade, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 366 € à 3 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Lacaussade, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 149 Lacaussade, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lacaussade à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Lacaussade

Aucune vente n'a été recensée au 149 Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

211 Lacaussade(3 087€)

160 a Cote du Bridat(3 089€)

158 Cote du Bridat(3 084€)

324 Cote du Bridat(3 090€)

156 Lafargue(3 090€)

163 Cote du Bridat(3 089€)

46 Cote du Bridat(3 091€)

160 b Cote du Bridat(3 090€)

Prix du 149 Lacaussade dans son marché local

Prix du 149 Lacaussade par rapport à la voie

Sur Lacaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 149 Lacaussade se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Lacaussade par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Lacaussade se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -9.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Caussour, 33880 Baurech(2,043 €)

Constantin, 33880 Baurech(2,777 €)

Cote du Bridat, 33880 Baurech(1,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Lacaussade

Les biens actuellement en vente autour du 149 Lacaussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.